裕光公寓酒店总办。
　　黄幼来找麦逸朗，“黄鼠狼给鸡拜年”！
　　“呦，早上好呀，黄总！请问公寓二期什么时候开工呀？”
　　麦逸朗边打招呼边请他坐下喝茶。
　　“快啦！元旦前吧！”
　　黄幼说一屁股坐在沙发上，兴奋地开始他的话题。
　　“麦总，我拜读你的裕光公寓合作方案，非常完美！同等条件下裕光集团一定会优先考虑菲斯公司的！”
　　“感谢黄总抬爱！”
　　对于裕光公寓二期，麦逸朗宁可信其有不可信其无。
　　他在畅想着菲斯公司的美好前景：现在已经拥有两家大型公寓酒店项目，若是再加上裕光公司二期，以及菲域的更多项目，菲斯公司将在短期内拥有过千间客房存量，公司前景不可估量！
　　时间换空间确实是一个完美的方案。若能顺利签署续约合同，无论是对菲斯公司和麦逸朗，还是对裕光集团和贾裕光，都将是一个最佳的结果。
　　菲斯公司不仅可以按时缴纳几千万的巨额租金，还可以还清欠租；裕光集团不仅得到应得的租金与欠租，还可以成为新公司的股东，坐收渔翁之利！同时，还盘活了裕光公寓二期的资产。
　　正当麦逸朗被黄幼忽悠得做起春秋大梦，黄总冷不防地又给他使出一个障眼法！
　　“麦总，现在只差一步！只要个人担保，减租续约马上就可以签署！”
　　黄幼的障眼法再次让绷紧神经的麦逸朗识破。纵使他缩短了“个人担保”句子的长度，它始终都触碰麦逸朗的底线。
　　麦逸朗本来就对裕光公寓二期半信半疑，黄幼障眼法表演得又如此笨拙，正当麦逸朗诚心诚意地去实施时间换空间的方案时，他像突然被电击一样，一下子如梦初醒！
　　事情瞬息万变！
　　讲到菲斯股东个人担保租金，麦逸朗一口回绝！
　　黄幼那只伪装和气生财来给麦逸朗拜年的黄鼠狼见麦逸朗不响应，在他眼里就是敬酒不吃吃罚酒！
　　他脸色瞬间变得蜡黄，蜡黄得与贾裕光、谭斌、成强、南青非常一致，简直就是同出一辙，全部都是裕光的一丘之貉！
　　黄幼阴森森地对麦逸朗说道：
　　“若是你不作担保，减租与续约谈判到此结束！”
　　已经死了心的麦逸朗抱着无所谓的态度，他坐回大班椅，临危不惧地说道：
　　“现在是对裕光最有利的时候，如果谈不拢条件，我完全可以不合作！”
　　黄幼见麦逸朗毫无畏惧，再也无计可施。
　　他起身就要离开。但是还未来得及跨出门的右腿却僵硬地停在那里，身体不自然地转过来，脸上全是怒色，狠狠地丢下一句：
　　“若不同意，法庭见！”
　　“悉听尊便！”
　　麦逸朗大义凛然，也重重地丢下一句。
　　黄幼看用法庭都恐吓不成，一下变得骑虎难下。
　　他太低估麦逸朗的智慧与勇气，他也不甘心自己几个月的精心策划和用心努力付之东流。
　　想到这，他的左腿又不由自主地退回办公室，一副手下败将的神色，尴尬地站在门口，无可奈何地问道：
　　“麦总，那你到底想怎么样？”
　　麦逸朗盯着可怜兮兮的黄幼，干脆地说出两个字：
　　“对赌！”
　　黄幼终于得到台阶下，重新坐到沙发上，一脸疑惑地问道：
　　“怎么个对赌法？”
　　麦逸朗还在一脸严肃地解释道：
　　“对赌就是时间换空间！若两年内菲斯公司未能清偿菲斯欠租，裕光集团的股权调整为51%，菲斯公司的股权调整为49%，本人不再担任法人代表，退出经营管理。也就是说，我们拱手将菲斯公司让给你们！”
　　黄幼见好就收，无奈地接受对赌的说法！
　　黄幼败下阵来，裕光集团又派出成强。
　　亚太中心裕光集团会议室。
　　被揍过一顿的成强对麦逸朗耿耿于怀。
　　他高高在上、先声夺人：
　　“麦总，我全权代表裕光集团与你谈判。”
　　摆完架势，他又乖乖地变得诚恳起来，让麦逸朗感觉对菲斯公司十分信任：
　　“裕光集团计划与贵司继续合作裕光公寓酒店，裕光公寓二期项目也交由贵司经营！”
　　麦逸朗看着成强点了点头，不动声色地观察着他的表演。
　　“继续合作需要成立新公司。我主张，新公司还是您负责，裕光集团不参与管理。”
　　成强的套路一经亮出，麦逸朗马上看出又是要画大饼。
　　麦逸朗若无其事地说道：
　　“感谢集团领导！
　　“我认为，新公司一定要起点高，瞄准上市！”
　　“请问您应该有上市公司经验吧？”麦逸朗追问道。
　　“那当然！”
　　他眉飞色舞，以为麦逸朗在赏识他的才能。
　　“本人初步建议如下：
　　裕光公寓酒店与二期公寓共占地100亩，请贵司提交经营管理方案，待集团审议通过，我们就可以继续按LP、GP模式合作。
　　下周着手成立新公司，股权比例暂定为裕光集团49%、菲斯公司51%。
　　贵司裕光公寓酒店的欠租全部由新公司承担，新公司利润先行偿还菲斯欠租，菲斯股东只需对欠租提供担保。”
　　成强轻描淡写菲斯股东“只需对欠租提供担保”后，很快过渡到新的话题：
　　“新公司经营细节还需商量。如何行使管理权，如何保障我方知情权和监督权，
　　......。”
　　麦逸朗看得明白，成强是在炒剩饭。他自以为演技高明，故意抛出瞄准上市公司来拔高新公司，画大饼，试图瞒天过海！
　　麦逸朗依然不动声色，仔细听他忽悠。
　　他看麦逸朗不动声色，以为已经蒙混过关，继续讲解道：
　　“关于新公司的名称，我司提供以下参考：和信、合信、菲信、诚信、信誉...，您看选哪个？”
　　回想起第一次租赁协议谈判，裕光集团占尽天时地利人和，利用集团公司垂直领导的优势，忽悠了下属单位总经理的麦逸朗，成功地将菲斯推进骗局。黑纸白字，菲斯公司必须承担不利结果，否则将被裕光视为不诚信、没有契约精神。
　　现在菲斯公司实力壮大，甲方乙方地位平等，裕光集团失去垂直领导的优势，拟任法人代表的麦逸朗掌握着企业名称的决定权！
　　诚信只针对朋友，朋友友好，互不欺骗。对尔虞我诈的商人，谁讲诚信，即成水鱼，任人宰割！
　　成强完整地向麦逸朗阐述了新公司的合作计划，洋洋得意。他在得以即将将麦逸朗再变成水鱼，任由宰割。因此他早已将被揍之恨抛于脑后。
　　麦逸朗一眼识破了他的套路，这不就是黄幼套路和自己对赌方案的翻版吗？
　　这个愣头青为什么变得比黄幼还容易让步呢？
　　为了将谈判继续推进，麦逸朗就故意让他蒙混过关。