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一人难称百人心,物业公司的出现终归是社会发展的产物,其也深受传统文化的影响,有道是“清官难断家务事”。但物业公司纵有万般不是,它也毕竟是社会体制下的正规企业,有国家法律的约束、有政府职能部门的管理、有广大业主的监督,更何况物业公司终归还是想把事情尽量做到尽善尽美的。
一个企业能经历多大的挫折,就能享受多大的发展。近年,物业服务行业在国家的助力下,不断改革前行,不断砥砺奋进,优化体制下的物业服务也必将更适应于新时期下的社会矛盾需要。
王宇峰在周例会上说:“随着社会的发展,物业行业的变革也是挡不住的。打铁还需自身硬,你不发展,社会不会不发展,你不变革,企业不可能不变革。我们要发展,我们要变革,难免会动到一些大家眼里盯着的奶酪,但我们也不能摇尾乞怜,甘居下流。
近期,我们是遇到了些困扰和困难,但我们不能就此颓废和自绝武功,那样我们是没有出路的,只会被人蹂躏。更重要的是,我们在岗一天,就要对得起业主们对我们的信任,不求万事尽善尽美,但求无愧于心。
业委会的成立是法律赋予业主们的权利,任何人都无权说不,无论业主们成立业主委员会的初衷是什么,我们都不能被人左右了情绪,我们需要做的就是恪尽职守、各司其职。
他们乱,我们不能乱,乱了我们就有责任,乱了遭殃的还是大多无辜的人。”
王宇峰的原则就是“内修于心,外修于行”。充分借用社区这些年以来浑然一体的元气,探究正确的方法,顺其自然,刚柔相推。
《系辞.下传》里说:“八卦成列,象在其中矣。因而重之,爻在其中矣。刚柔相推,变在其中矣。太极生两仪者,太极寂然不动,本无形象,唯为清净光明之体,此为无生之理性。动则显像起用,乃名为生。所生之象,期数无穷,但始动之际,只有一明一暗两种形色。
万象之数虽然无穷,但总归由两仪细分而成。经过对乙丙及两人的圈子调查,丁戊己也随之浮出水面。
乙曾经因房屋质量问题长期拖欠物业费,被起诉,并被列入诚信黑名单,其在万般无奈的情况下补交齐了相关费用。而如今将近一年,物业费、水电费依然拖欠,曾言“有本事你们接着起诉,不起诉我还就不交了,我看你们能怎么着”。
丙是乙的发小,两人从小就是臭味相投。去年冬季供暖冷试运行时,因自家改造将暖气片拆掉没有及时恢复而跑水,将自家地板泡了,直接损失近五千。损失是因丙自己的责任造成的,供热公司不予负责。由此丙就将此事强加到物业身上,明确“不解决就用物业费抵消损失,就不交物业费”。
丁曾是锦源物业公司的秩序维护员,因多次睡岗被劝退。曾经因乙“诚信黑名单”事件而与之相识,后在乙的介绍下有机会参加了“甲壳虫”4月份在山间丛林会所召开的“商务会谈”。丁因为没有正当职业,所以有相对充足的时间,再加上“甲壳虫”的“资金”支持,丁反倒成了最为活跃的成员。
闲着也是闲着,就是跟着起起哄,要不偷不抢,也没什么对不起“老东家”的。即便是有什么对不起他们的,也是他们不仁不义在先,没工作总要吃饭吧,靠劳动挣钱吃饭,有什么不对。丁如此想,特别是在见到“甲壳虫”的“资金”时,最初心理上的那点愧疚也就随之烟消云散了。
戊是丙的同事,更确切的说,丙是戊的直接顶头上司。戊被丙找到时,对丙的主张虽说是嗤之以鼻,但也仅仅是“左耳朵听右耳朵冒”的敷衍了事。4月份的那晚,戊被丙叫去山间丛林会所,席间才知这次“商务会谈”的实质。戊虽愤恨不悦,但也并没有怒形于色。
“戊,下周起北部大区,就有你先接替负责,至于其他的也来日可期。今天说的事情,你也要上心,事成了给你补贴点买个车,也更有利于你开展工作。”
“领导说的是,您放心,您的事就是我的事。”戊面对丙的诱惑,最终也没能再坚持“事不关己高高挂起”的态度。
“怎么能说是我的事呢,这是大家的事,为的是咱们小区全体业主。”丙纠正戊说。
“对,领导说的对,是我说错了话,我自罚一杯。”戊站起来将酒杯中的二两白酒一饮而尽。
“我也‘借花献佛’敬大家一杯,预祝我们的‘大好前程’。”己随之说话。
己是“甲壳虫”的朋友,也是“甲壳虫”公司的股东,还是某小区的业委会主任。
己能被发现,也属巧合。QQ小区白白赚了10万定金的“退休干部”正是己的亲哥哥。
己在家排行老三,上边还有一个姐姐,己的姐姐就住在锦源府邸。物业公司走访时,己的姐姐对己曾不愤于他的言行,说了一些对物业公司警示的话。
魏冬阳后来才发现,那晚扶墙若醉时,曾有人在门口劝诫他少喝点。那时冬阳只因专注在乙丙,而忽略了这位好心的劝诫人。那位好心的劝诫人正是己。
在“甲壳虫”的“政策”指导和“资金”支持以及乙丙丁戊己的努力下,业委会的成立工作曲折的进行着。
王宇峰带领着他们始终保持着静观其变的态度,但也始终保持着和广大业主的沟通及信息共享。
历时数月,最终推选出了23人业主楼委会代表小组。根据业主大会制度,将在这23人中推选出7人,作为业主委员会第一届正式成员,由其共同履行业主委员会的职责。其中就有乙丙丁戊四人。
乙丙丁戊及老郑在内的15人预备参与竞选。在竞选投票前,老郑公示了一段经过处理的录音。
“这段录音经过处理,语音已完全偏离本音,如有雷同,请勿对号入座。我只是想让大家了解一下我们原本宁静、和谐的社区何以会突然出现成立业主委员的热潮。小区成立业主委员会,行使共同管理权,原本无可厚非,但有些居心叵测之人,为达到不可告人的目的,而纠合一些不法人员胡作非为,实在让人气愤。话不多说,大家听完之后再议。”
录音虽然做了处理,也仅仅是处理了乙丙两人的声音,其他声音因涉及人员并非本社区人员便没处理。
录音播放过程中,乙丙坐卧不宁。乙看看丙,丙看看乙,两人相视无语,但满脸的惊讶还是显而易见。其他人的声音乙丙都能清清楚的辨别出来。乙丙的声音虽有处理,但明耳人仔细分辨还是能听出一些端倪。
录音播放尚未完毕,会议室里就有人开始骚动议论。
“这都是群什么人呀?”
“怎么会有这么不知廉耻的人啊!”
“应该公示原音,把这些害群之马揪出来。”
“安静、安静,大家安静一下。”老郑说:“大家先安静一下,一个一个的说,如此吵杂,会议记录也没办法记录呀。”
“我先说说,我建议公布原音。只从这段录音,也无法确定所指小区就是咱们的小区呀?再说了,这段录音从哪里来的也要说明,又怎么能证明这不是有人居心叵测呢?大家说是不是?”丁自告奋勇的站起来说。
丁转身看向乙丙,打算能得到乙丙的声援。丁的激情目光触及到的是乙丙一脸的无奈,和阻止丁继续说下去的眼神。
因老郑事先知道了他们几个人的牵扯,于是问丁:“你确定需要公开原音?”
丁看乙丙依然没有反应,虽嘴里依然说着“需要公开……,再听听大家的意见”之类的话,但自己却悄不丁的坐下了。
戊眼看丙所说的“事成了”就要落地,有车的愿望或许就能兑现了,哪还能容忍这段不明不白的录音毁了自己的愿望。
“依我看,暂不论这段录音的真假,老郑同志都不会是无缘无故的随意公示这段录音的。当然,我是相信老郑的为人的,我也相信大家今天一定能推选出公正公允的业委会成员的。
“如果大家觉得有什么顾忌,那我毛遂自荐,请大家投我一篇,我来当这个业委会主任,身正又岂怕大家的监督呢。”
“好。戊也算是抛砖引玉了。我建议,今天凡是来参加会议的人,不再紧紧局限于之前报名预备竞选的15人,但凡有意竞选的分别作3分钟以内的竞选演讲,然后我们大家投票。参不参加竞选,全凭自愿。”老郑的建议得到大家的认可。
最终参加竞选的人员只有13人,其中却不包括乙和丙。戊虽涉险进入7人小组,老郑也再没多言,只在最后以“好自为之”与大家共勉。
之后,锦源府邸恢复平静。业委会和锦源物业公司经过磋商,在居委会及街道办事处物业管理部门领导的见证下签订了物业服务合同。
次年五一前期,因其他案件,当地法院公开开庭判决了检察院对“甲壳虫”等九人的指控。法院认定,被告人贾克丛纠集多人严重破坏社会秩序,情节恶劣,其行为构成寻衅滋事罪,公诉机关的指控成立,被判有期徒刑七年;被告人谢某、张某等人因参与寻衅滋事,分别被判处六个月到两年不等的拘役和有期徒刑。
让人欣慰的是,被告人谢某、张某等人中赫然写着乙和丙的名字。