该还的迟早还是要还的。
　　当初，贾裕光为了框住麦逸朗租赁裕光公寓酒店，同意巨额押金于租赁协议执行一年后缴纳。
　　现在，还没到一年，裕光集团就开始向菲斯公司催缴押金。
　　麦逸朗为此伤透了脑筋！要是底下人来催缴，他可以不理不睬。若是董事长亲自出面，多少也要给些面子。哪叫自己的公司叫“菲斯”呢？
　　不过，坏事变成好事！
　　他意外地发现，签约时裕光法务给出的押金金额有问题，押金是被明显夸大了的，租金及配套实施使用费也是被报高了的。
　　陷入经营困境中的麦逸朗早就对此产生不满。但是苦于协议白纸黑字，自己又能奈何？
　　裕光公寓酒店因高层建筑违规设有厨房，餐厅被当地勒令停业。
　　酒店为了继续经营，不得不采取下下策，将餐厅临时搬出主楼。
　　这样一来，就给菲斯公司找到减租的理由。因减租金额需要双方根据减租区域、减租时间、减租标准协商确认，而协商确认需要一个周期，因此，菲斯公司租金缴纳理所当然地开始延期。
　　巨额租金缴纳延期，必然引起贾裕光注意。
　　亚太写字楼，裕光集团月度经营分析会议如期举行。
　　一如既往，贾董端坐在主席位。
　　他在讲演着设计精美的PPT内容，但是这次他翻动得很快，深怕信息外露。
　　轮到麦逸朗发言，他按捺不住地向贾裕光提出对租金的疑问：
　　“董事长，根据我们当初的谈判，酒店附属设施按10年折旧计取折旧费。酒店分摊的固定资产应该是2，000多万元吧？”
　　贾裕光被麦逸朗突如其来的问题问住了，一脸惊讶。
　　不过，他马上调整过来。他坐正身体、挺起胸膛，十分权威地说道：
　　“我是董事长，附属设施投资多少只有我最清楚！你不懂建筑，怎么知道投资多少钱呢？”
　　贾裕光又使出惯用的垂直领导、官大一级压死人的伎俩。
　　不过，现在早已是甲方、乙方了，因此麦逸朗继续讲述自己的理由。
　　“我和酒店工程部已经换算过，整个温泉度假区的附属设施固定资产投资确实是7，000万元。若分摊到公寓酒店，就应该是2，300万元！”
　　“我以董事长人格发誓，裕光酒店附属设施固定资产就是投资7，000万元！”
　　贾裕光开始焦急，再讲下去可能要暴露公司机密。他干脆直接宣布散会！
　　会后，贾裕光态度发生逆转。他特意邀请麦逸朗单独共进晚餐。
　　亚太写字楼附近的日本料理。
　　身着和服的美女服务员笑脸相迎，带领二位贵宾到榻榻米房。
　　两人除鞋、入座。
　　贾裕光驴长脸上开始堆满笑容。
　　正应验了那句话：欠钱的是爷！麦逸朗觉得舒服多了，而且为了继续友好合作，也不得不变得友好。
　　两位大老爷们，面和心不和，面对面近距离坐在狭小的榻榻米房，感觉异常压抑。
　　为了缓解尴尬，贾裕光主动拿起菜谱，慷慨地点了金枪鱼刺身、三文鱼寿司、盐烤多春鱼、蔬菜沙拉等日本料理大餐，当然少不了价格不菲的日本清酒。
　　麦逸朗接过酒瓶，看是日本好酒“菊姬”，也就心知肚明今晚的重要性。
　　“武林至尊妙话兰曲，龙泉宝刀号令天下，菊姬一出黑龙争锋。”
　　贾裕光平日不喝酒不抽烟，但是每到关键时刻，他都会喝上两盅。
　　上一次两人喝酒还是在十年前。
　　他的温泉度假村严重亏损。在麦逸朗团队的管理下仅用一年时间就扭亏为盈，并创造丰厚利润。
　　但是，他好了伤疤忘了痛，借口管理公司经营得不够好过河拆桥，以调整集团定位、打造自我品牌为由与管理公司提前终止合同。
　　他的恶意毁约，让那副光鲜亮丽的商人面具悄然裂开了一道细缝，初步暴露无商不奸的嘴脸，给管理团队留下抹不去的愤恨。
　　夜色如墨，他独具慧眼地邀请麦逸朗到街角小酒馆，破天荒地以酒为媒，言辞间满是诚挚，期盼着麦逸朗能留任。
　　麦逸朗是性情中人，但能坚守行规，婉拒了这份突如其来的挽留。
　　今晚，他又像是要与麦逸朗一醉方休。
　　当然，醉翁之意不在酒。
　　麦逸朗将计就计，也想借酒发挥！
　　此时，麦逸朗已经将自己调整到甲方、乙方的平等状态。
　　一位是裕光集团董事长，一位是管理公司总经理；一位是讨债的，一位是避债的。
　　两人表面上都主动敬酒、诚心交往，实际上都是为了把对方灌醉，不达目的誓不罢休。
　　酒过半场，两人都有醉意。话，自然而然地多了起来。
　　贾裕光依然很矜持。他及时提出了押金的话题：
　　“麦总，我们合作也快一年了，集团财务部反映，菲斯公司500万押金还没有缴纳！”
　　麦逸朗早就在此等着呢，因此随口讲出早已准备好的答案：
　　“协议约定，押金明年才缴纳呀。”
　　“押金本来是签约之日就缴纳的，可是鉴于我俩的特殊关系，我是网开一面照顾你才推迟一年的。押金可不可以提前一些时间缴纳？”
　　麦逸朗心想“你得了便宜卖了乖”，若是你真要菲斯公司提前缴纳押金，那就提出交换条件吧！
　　他猜到裕光集团一定是资金紧张，因此不失时机地展开谈判。
　　此时，酒精已经产生作用，正好是打开话匣子的时机。
　　他首先对甲方在协议里制订的500万元押金的合理性提出质疑。
　　“500万押金，贵司计算有误！”
　　“怎么计算有误？讲来听听。”
　　贾裕光明知麦逸朗在找借口，但是他压住性子，耐心沟通。
　　麦逸朗如数家珍，把已经思考成熟的解释全盘托出：
　　“按照行规，押金是两押一租，是吗？”
　　“是！”
　　“两押一租总数是500万元。”
　　“是！”
　　“两押一租的‘一租’已经逐月缴纳了。押金是根据月租换算的，酒店租金每月160万元，两押共是320万元！”
　　“是，是的！”
　　贾裕光顺着麦逸朗的思路一下掉进坑里了。
　　他似乎听懂了麦逸朗的逻辑推理，但是看得出来他有些不爽。但是刚刚还哥俩好的他又不好阻止麦逸朗的讲话。
　　“160万元租金中，固定资产折旧才19万元，其余的是小业主的返租公寓租金。小业主将公寓返租，都没有收取裕光押金，因此，裕光也不应该收取管理公司押金。
　　裕光集团只拥有酒店附属设施。裕光投资7，000万元。按小区酒店、洋房、别墅分摊，酒店部分附属设施净值为2，300万元，按10年折旧，月度19万元，两押也就是38万元。”
　　讲得快憋红了脸的麦逸朗又补上一句：
　　“酒店管理团队根据当地市场行情，认为酒店押金应该最多是50万元！”
　　面对麦逸朗动之以情、晓之以理，论述有条有理，贾裕光感到天旋地转，一时不知如何应答。
　　当初租赁协议谈判，麦逸朗只不过是聘用的酒店总经理，集团法务南青利用集团公司上下级垂直领导关系，提出巨额租金及押金要求，他毫无反驳之力，被迫接受。
　　现在钱是趴在菲斯管理公司的账上，贾裕光动之不得，已经由主动变成被动。
　　但他必定是商场高手！稍加思索后，他马上答复道：
　　“好吧！押金可以降到200万。”
　　转而他又给出附加条件：
　　“押金必须本月内缴纳！若是下月缴纳，押金变回320万元，再下月缴纳，升至480万元。”
　　出乎麦逸朗的意料，贾裕光竟然答应了押金的调整，因此他不失时机地马上拍板：
　　“押金200万，一言为定！”
　　对麦逸朗来说，押金从500万元调至320万元，再从320万元调至200万元，谈判取得重大突破！
　　此时，麦逸朗清醒地意识到，天下不会掉馅饼。锱铢必较的贾裕光绝对不会轻易吃亏。因此，他郑重其事地端起酒杯，非常认真地对还在回味着自己刚才作出押金调整决定的贾裕光说：
　　“老板，我为您赴汤蹈火，您可不能让我倾家荡产呀！”
　　“不会的。”贾裕光搪塞道。
　　麦逸朗主动碰杯，一饮而尽，趁着酒意蹦出一句话：光脚的不怕穿鞋的！
　　贾裕光也一饮而尽。
　　他又不失时机地给麦逸朗画起大饼：
　　“麦总，现在经济形势不好，你只是临时困难。等到形势好转，你一年赚它个几百万、上千万是没问题的！”
　　就这样，一顿日本料理花费1千元，可是一下子就赚到200万！
　　获胜的贾裕光满载而归！
　　麦逸朗自救初见成效！