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结束关于规范标准和规划体系框架讨论祁峰第早今主题广州规划
“两李潇侣呢”季润嘴塞培根含含糊糊问
“她需休息或许午才事先讨论吧找她讨论随主临高”
“既样”季润笑笑“抽烟吧”
“等句话”
两沉默分钟
“旧空几规划师规划首经验打算怎入建议先做分区规划把行政区、军区、工业区分广州向平均像临高澄迈明显主向带”
“法和样虽知具体少部门搬口致确定先分区每区再做规划”祁峰解释
“觉样思路比较稳妥具体”
“问政务院、企划院、殖民部、仲裁庭、财金委部门行政办公员总计14万左右加家属按户均3.5计算约49万依照旧空标准首均建设用控制105～115平米/内码首行政区建设用应该5145～5635公顷样话总积7938.6公顷海珠岛满足且海珠岛环水便于防守和控制员入”
“部门话差够其部门呢”
“既考虑分区规划行政区和工业区、驻军肯定分初步考虑海珠岛作行政区和警备营、特侦队司令部、陆军驻扎北黄浦区、海军和船厂香港、制造总监部及主工业区放顺德-山块利用西江水资源元老活区放东黄埔岛离海珠岛和陆军基近用公路架桥联通”
“海珠岛形怎样状口”
“图纸吧画草图”祁峰打橱柜“总体形比较平缓河流水系主集部靠南位置正划块做态涵养提高块品质状口村落散布毕竟珠角种难找易于建设又”
“果早策划啊点急原备啊”季润笑顺掐灭香烟走桌凝图纸
“己随瞎画画”祁峰谦虚拔腰甩棍讲解“整岛态涵养作城市公园建设用主按照几部门分别形成区块行政办公用核外围布置居住和商业按照服务半径配置学、幼儿园等保障性设施和基础设施每区快带状绿分割军事用则分几区块设置”
“基本啥问题绿似乎点啊算建设用规模”
“”算致5588.3公顷果将够减少绿行样话建太联排尽量公寓主且容积率控制1.0最1.2“居住品质问题祁峰点疼因古习惯独门独户住公寓家未必愿意又节约用所必须
“事定建高层规划居住用约少记层造话旧空标准均占20～28平米居住用吧”季润脑高速运转接近于专业机器状态
“记性真错按旧空标准居住用般占总建设用25～40%考虑行政办公用规模比较认应该紧扣限1397.075公顷居住用积按1.2容积率计算居住建筑积达16764900平米容纳49万、14万户话相当于户均积119平米刨掉公摊积话约每户至少90平米”
“90平米啊哪怕旧空国城市每户达数字元老院真太仁慈交通呢”
“铁路主连接河区和顺德-山工业区海珠岛西部和南部绕岛设置两站点沿线做仓储用并配置兵站；公路南、北、部各条东西向高架连通佛山镇和工业区；南北向高架东、西、部各条点番禹县向北分别连通黄浦区陆军总部、河区、及广州府城”
“路断呢”
“高架考虑行宽度40米；内部路分别按等级分成10～30米宽20米及宽度路隔200米路主考虑慢行所隔60米美国规划协院讲课提最适宜慢行街区路隔”
“美国原本车行主做规划越越讲究慢行”
“啊美国佬文名字叫苏解放当初批判通分区规划吹嘘混合用觉工业化代才象谈太奢侈——象块60X60用混合产和居住”
“区加变电箱居民反混合用再十年除非工业化写字楼和区混”
“点做”
断讨论和歪楼声广州规划渐渐成形